9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布新政，从10月1日起，居民使用新发放商业性个人住房贷款买房，符合条件的可以享受贷款贴息。这是国家层面首次为个人房贷贴息。哪些人可以享受贴息？具体贴多少？ 这次政策聚焦首套刚需，目的是帮助收入相对不高的家庭降低月供。如果你最近打算用商贷买房，而且是首套房，所购住房建筑面积不超过120平方米、总价不超过150万元，就能享受国家真金白银的利息补贴。 可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，国家给予年化1个百分点的贴息，按照目前首套房商贷约3%的利率算，相当于优惠了利率的三分之一。贴息的期限最长5年，假如购房人贷款100万元买房，期限超过5年，累计可以减少利息支出近5万元。 办理贴息的手续相当方便，购房人只要在签订贷款合同时授权银行代为办理，银行按月收取利息时，就会自动扣减相应的贴息金额，实打实降低购房成本。 记者提醒，存量住房贷款、贷款购买保障性住房、公积金贷款购房不在本次贴息的支持范围。 记者认为，这次国家发挥财政的杠杆撬动作用，不仅能稳定房地产市场，更能降低购房成本，让广大进城务工人员等新市民、新就业大学生等青年人以及城镇工薪家庭等刚需购房群体降成本、减负担，助力更多人住有所居。